蘇菲的發現

案例實證》大學就買法拍屋，7年買賣逾10房
28歲包租公坐擁千萬身價
撰文者：張國蓮

 
只有無法改變的窮腦袋，沒有無法改變的窮口袋
10個好習慣 提早買到房
撰文者：張國蓮

用1/3薪水買股票
上班族33歲提前退休
撰文者：劉　萍

無業民眾不埋單，投保人數銳減近17萬
沒繳國民年金　小心3大損失
撰文者：林淑玲

投資ETF　透明又省事
撰文者：蕭碧燕

去年以來，指數股票型基金（ETF）的表現受到投資人注意，雖然這項商品目前還不能稱為「主流」，但ETF不僅可以用市場區分，也能從商品、投資區域等來區分，種類繁多，因此許多與ETF投資的概念有必要跟大家說明白。
首先，ETF是一種「被動式管理」（編按：指其投資組合與指數內容完全相同，基金績效則追求與指數表現一致，而不是由基金經理人主動進行選股。）的基金，一檔ETF所持有的股票在一段固定期間內，持股內容是固定不變的。
一般來說，ETF的持股期間是一季變動一次，基金公司會在每次持股內容變動時跟投資人預告下次轉換持股的時間，加上ETF所投資的標的多屬大型股，因此，包含投資時間、持股內容等都清清楚楚，非常透明。這就是為什麼國外許多退休基金喜歡買ETF的原因，因為投資ETF對退休基金來說管理很方便，由於大型股流通性高，退休基金追求的又是長線且穩定的報酬，不是100%的高投資報酬率，因此ETF在國外投資市場早已成為一種熱門商品。

ETF採被動式管理，成本相對低

湯予瑄》高配息債券基金
鎖定配息率5%以上，養基金領月退俸
撰文者：郭莉芳

悠哉悠哉的時間簡化術 — 101個省時妙招
Simplify your time -- Stop Running & Start Livin


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媒體推薦

◆理財周刊419期書匣子推薦

內容簡介

生活要經過減法，時間才會好用
你厭倦了「該做的事」，希望做些「想做的事」，卻又困於「無法逃避的事」嗎？
效率達人瑪西雅‧瑞姆絲蘭（Marcia Ramsland）為大忙人設計的悠哉減法學：
◆習慣遲到？
沒關係，出門預備動作法，讓你準時、人緣好。
◆時間很趕？
沒關係，兩分鐘收尾法，讓你省時、蹺腳喝茶沒煩惱。
◆電子郵件、雜物多到爆？
沒關係，一鼓作氣法，讓你專心、神清氣爽、效率好。
◆一堆工作，忙不過來？
沒關係，抽絲剝繭法，讓你運籌帷幄、游刃有餘、一切上軌道。
◆找不到時間給重要的人？
沒關係，從零開始法，讓你關係雙贏、親情友情斷不了。
◆找不到時間給自己？
沒關係，個人時間CARE法，讓你恢復元氣、減壓、長壽、幸福不會少。
◆對不起，我沒時間做到？
沒關係，二十一次新習慣法，讓你勇往直前、夢想起飛、人生變美好。
或許你是那種需要更多時間，不會有太多時間看書，想要立刻得到答案的人，那麼《悠哉悠哉的時間簡化術》就是你要找的時間效率書了。作者瑪西雅‧瑞姆絲蘭（Marcia Ramsland）是美國知名的效率達人，常常被一些大忙人請到家裡或辦公室解決他們的時間問題，她總是能為這些人找到精準又簡便的方式，解決困擾他們幾年，甚至是幾十年的問題。本書就是累積作者多年的智慧經驗，從三十個短巧、實用的章節，告訴你簡化時間這門微妙學問需知的一切，讓讀者輕鬆檢視自己的生活、學習新技巧和規畫時間。
一天有二十四小時，一個禮拜有一百六十八個小時，一年有八千七百三十六個小時。當你需要多一點時間，你會去哪裡找？沒有提款機這種東西讓你提存時間。但有件事你可以做：重新分配你的任務，把時間花在你想做的事情上。本書精煉出一些成功管理時間的人所使用的關鍵策略，將這些策略分成四大類，並以一週練習一項策略的方式，引領讀者進入時間管理的旅程。三十天簡化時間的進度表如下：
第一週：實用的省時習慣。從鋪床到處理文件，快速完成的好習慣能為你省下大量時間，讓你每天都過得順利。
第二週：實用的省時工具。用對的工具，你就能夠組織、簡化、保有自己的時間，也能在日常面對龐雜的挑戰時，減輕你感受到的壓力。
第三週：實用的省時技巧。一旦你開始執行節省時間的習慣與工具，你就該學習「突破慣性」和解決衍生問題的技巧。
第四週：實用的省時策略。一旦你的日常生活開始順利運轉，你會有時間預先為未來幾季做些規畫，以及為生活中的意外挑戰建立因應計畫。
有了三十天的省時方法，加上這三十章中穿插的一○一條省時訣竅，你會更加意識到自己運用時間的方式、相處的人、偶爾揮霍時間的方式，還有自己希望能夠重新支配時間的方式。開始掌管自己的時間，不讓時間掌管你，你的生活才能悠哉悠哉。

現在不是買儲蓄險的好時機
撰文者：口木醫生

1張儲蓄險的宣傳海報這樣寫著：「年繳9萬7,970元，6年期滿領回60萬元，每年又可以領3%紅利」，你算得出來這張保單的利率嗎？
若沒有黃金頭腦，我相信沒人能直接回答這個問題。台灣人喜歡買保險，尤其是到期還本型的儲蓄險更是許多人的存錢法寶，但保單條文密密麻麻的文字總是拗口難解，教人吃了悶虧卻不自知。別怕，本期口木醫生就要教你如何破解儲蓄險保單，學會計算儲蓄險利率！
所謂「儲蓄險」，一般指的是「到期還本型生死合險」，相較於一般定儲單以1至3年為限，坊間熱賣的「6年期儲蓄險」恰好滿足國人拿保單當長天期定存的需求。2008年金融海嘯，就有壽險公司狂推6年期儲蓄險，因保單利率遠高於當時定存利率，市場搶購甚至造成保單停賣。
回到儲蓄險數學謎題，要解出上述這張保單的報酬率，可得運用電腦的Excel軟體才行！
我把保單看作是保險公司發行的金融債券，可視為低風險固定報酬的理財工具。但一定要看清楚發行條文，且選擇體質穩健的保險公司發行的短年期固定報酬保單，這樣的保單才是理財聖品。
因為保單不僅可以賺穩定報酬，還能節稅。如果你在申報個人綜合所得稅時，適用列舉扣除方式，就得好好利用每人可列舉2萬4,000元健保之外的人身保險費用額度。以我扶養一家五口來說，每人光靠一般保險費用就可以列舉12萬元的抵稅額，而且保險的利息收入又全部免稅，可說是賺錢保本兼節稅，一舉兩得。另外，保單收入沒有定存利息的「扣繳憑單」，所以把錢存在保單裡面更具「隱密性」，因此在稅務規畫上，保單資產比起定存，是更理想的配置。

謝季美》貝萊德世界礦業基金
標準差設停利點，7年不敗
撰文者：林正文

 
問：我經常在台北市忠孝路五段的賣場附近停車，停一個小時要五十元，但如果購物兩百元以上，可以一小時停車免費，所以，我常常因為停車買超過兩百元的東西。後來，發現這樣好像不對，為了省五十元，多花兩百元，這樣不是超支ㄧ百五十元嗎？離遠一點，有個一小時三十元的停車場，但實在很懶得走，而且，才差二十元。我覺得很奇怪，很多車主（包括我），會斤斤計較幾十塊的停車費，但買股票，買衣服，鞋子，卻一手快狠準，一點也不會心疼，這不是很奇怪嗎？